一般来说,选择好银饰品牌之后就会着手选址,选址的好坏直接影响银饰店日后是否能成功经营。选择一个好的店址比物色一个好的银饰品牌更加困难。选址不是一件容易的事,除了分析当地客流外还需做好商圈环境的分析等选址准备。那么,加盟商在选址的时候又有哪几点是绝不能忽视的呢? 有督导就总结了几点不容忽视的选址方法。一是要对于目标店址周边客流量的调查分析。客流量是决定银饰店营业额的基本因素,了解客流量,同时了解客流所属的定位市场,剔除那些不可能成为消费者后的真正客流,是门店选址时要考虑的首要因素。二是对于商圈环境的分析。商圈环境就是周边的商业设施以及相应的配套设施,比如餐饮场所、娱乐场所等。现代商业越来越趋向于一站式购物的消费模式,与经营内容匹配的周边环境更是能带来大量的潜在顾客。银饰店址时应集中考察附近有银饰专卖店,品牌女装,或者是小饰品、化妆品牌店之类女性较为集中的地点,这些店铺集中的地方往后经营一定会带来大量的消费者。 除此之外,选定理想的店铺位置后,在洽谈租赁的时候还应注意租金。租赁店面时,应多方收集信息,进行横向比较,做出最合理的选择;其次,以长远眼光来选址,通常发展成熟的商圈物业价格都相当高,而在那些发展中的,有潜力的地区里往往能找到比较经济的店面,这种情况下和业主签订长期的租赁合同,对于自身的长远发展是相当有利的。 最后还有一点就是周边的竞争分析,其实竞争未必就是不利因素,竞争在瓜分了市场的同时,也使市场规模化,规模效应能够提升知名度,带来更多的消费者,如果在一个商圈里,竞争对手的经营内容和自身有错位得话,该类竞争并不是一个真正的影响因素,反之,则需要进行一定的考虑再做出决定。 经营好银饰店,选择好的银饰品牌,选对合适的店铺地址是成功经营的关键,所以,投资者应做足前期的准备工作再决定。
|