凌一诺：API利好提振，油市表面风光，实则忧患重重


    周三（4月6日）亚盘初原油价格小幅跳空高开后走高，中苏烷烃昨日收报1756，日内小幅高开30点左右后当前延续高位震荡节奏发展。美国石油学会(API)周二(4月5日)最新数据显示，上周美国原油库存意外锐减，同时汽油库存也继续下降，而精炼油库存则大幅增加。凌一诺分析在油价连续大跌之后，市场上对达成冻产的炒作重新兴起，加之美国API原油库存意外录得大幅下滑，油价周二上涨2%。


    API此次公布的具体数据显示，截至4月1日当周，美国原油库存减少431.9万桶至5.301亿桶，预期为增加320万桶，前值为增加264.2万桶。API数据还显示，美国上周汽油库存减少11.6万桶，预期为减少110万桶，前值为减少194.3万桶。精炼油库存大幅增加268万桶，预期为减少40万桶，前值为减少9.5万桶。


    虽然从数据表现上看，API意外录得减少提振了油价的回升，但精炼油的提高和增加无疑不是一个很好的消息，毕竟在当前伊朗表示将参加多哈会议之下，但是已经明确排除了参加“冻结产量”的可能性，因为该国今年1月才刚刚从经济制裁中解脱出来并回复原油出口。随后，沙特阿拉伯副王储穆罕默德·本·萨勒曼在接受彭博的采访时表示，除非伊朗以及其他国家都“冻结产量”，沙特才会也这样做。两大产油国对于冻产协议的不看好和不支持，无疑让当前原油市场悲观情绪胜过乐观情绪，虽然本次API利好，也重燃了市场对冻产协议的重新炒作，但这在凌一诺看来犹如杯水车薪，难解油市当前的尴尬局面，中短周期内油市料将继续保持当前的弱势偏空的态势运行。


    北京时间周三22:30，美国能源信息署(EIA)将公布美国上周官方原油库存数据。从本次公布的API前瞻数据来看，本次EIA在80%程度上将同向利好消息，但凌一诺需要提示投资者注意上月油市常常发生的背离数据的现象，晚间还需谨慎对待，全球投资机会发现者，无论你投身股市、金市、油市还是外汇，在这里能够获得最精准的财经事件观点和盈利策略。关注凌一诺分析团队裙295陆87994，验证SS情报价值，眼见为实。
领冠康红桥(2482370494)  11:09:32
逼着：房市增产不增利，未来房价恐令人望而却步


    随着各种数据的不断出炉，2015又一项新的数据呈现在所有人的面前。2015年上市房地产企业年报显示，在已正式公布年报的59家房地产上市公司中，30家净利润同比下滑，其中8家亏损。净利润亏损幅度达1458%的万通地产成“亏损王”，盈利最多的开发商为栖霞建设，净利润增长幅度为1338.13%。面对这一数据，许多人都唏嘘不已，房价已然足够高了，却仍然未能有很好的收益，这是否意味着房价将会持续走高呢？买房是否会更加艰难呢？


    2015上市房企年报凸显三大特点：


    1、房企增收不增利；


    2015年销售额增幅最大的恒大地产，虽同比增长53.1%，但由于急速扩张求规模，净利润被严重侵蚀。其净利润率仅有7.9%，下滑17%；另一家千亿级房企碧桂园，虽合同销售金额和销售面积分别同比增长7.1%、10.7%，但其净利润率仅8.58%，同比下降3.97%。


　　据中原地产统计，已公布年报的地产上市公司在2015年总营收达到5101.2亿元，同比涨幅高达24.77%；但从净利润率来看，上市房企的平均净利润率仅为9.4%，比上年同期的10.5%有明显下调。


    2、龙头房企继续扩张，中等房企求稳健；


    万科、恒大、绿地、万达、中海、保利、碧桂园等七家“千亿房企”依然保持着“第一军团”的规模优势。行业老大万科年报显示，2015年销售金额突破2600亿元，净利润同比增15%。


　　值得注意的是，销售规模在300亿-900亿元之间的“第二梯队”，更加注重“有质量的增长”。业绩表现“亮眼”的世茂、龙湖等均放弃规模竞赛、以财务稳健为要。


    3、开发商多元化转型成趋势。


    年报显示，世茂加强了对投资性物业的运营管理，逐渐提升其在集团运营利润中的贡献。如世茂在社区服务领域进行创新，打造体验式电商平台。此外，世茂还涉足教育领域，打造世茂“光合教育社区”，通过引入国内外知名教育机构等社会教育资源，实现社区全年龄教育。


　　金融板块更是“兵家必争之地”，绿地、万达、恒大、世茂等均重金布局。绿地和万达的金融业务规模2015年超预期大幅增长；恒大金服亦于近日上线，最高年化收益可高达10%。


    凌一诺综述，房价开始让更多的人望而却步，而2015年的数据仍然显示房产增产不增利，龙头企业继续引领趋势，中等房企稳重求生，开发商多元化渐渐的凸显萌芽，也许最终会成为一种势不可挡的趋势。面对房市未来的走向，许多投资者开始从中寻找商机，也许这将是一个挑战与机遇并存的时代。成功与否只在一念抉择。若你是资金不足的投资者，不用担心。2016必不会让你空手而归。股市、汇市、基金、期货、大宗商品等都将是你投资者的租价选择。智汇财经分析团队随时分享最新动态，让你一键掌握实时讯息。智汇财经分析团队体验交流威信群lzr169（验证55）等待你的加入，信息价值，眼见为实。