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huojiyao
组别:珠宝学徒
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2009-03-29
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| 所有丰业新苑的业主注意啦！共有车位是否需要缴费你赞同了吗？
某天有朋友来家吃饭，送朋友出去时被告知：说是停车超过半小时，需要收取停车费。跟保安理论，当问是否有收费标准或物价局的批准文件时，保安人员无法出示！只说是物业部规定的，要找物业部门。
根据《物权法》规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主对地面车位的权利，系全体业主享有的共有权，而非专有权。共有权如何行使是一个比较复杂的问题，其中涉及到因共有关系而产生的管理权问题。对于共有车位是否需要缴费、该缴多少等问题，应该由全体业主共同决定，即由业主大会或者业主委员会通过一定的议事规则来确定。所收费用归全体业主所有，最终用于小区管理或其他公共事业，这是业主最容易接受的方式，如小区规定车辆一定要收费后刷卡或登记才能出入的，业主有权要求物业公司签定保管协议。那么请问我们广大的业主共有车位是否需要缴费你赞同了吗？我们给物业公司授权了吗？另外物业公司收取的费用做何用处告知我们了吗？希望广大业主 捍卫自身权益，不要让不负责任的物业公司有 可成之机。
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