本报讯在南京楼市经历“全线上涨”后,“炒房团”又再度来宁,在周末房市上突然发力,一口气买下了近百套房源。不少南京的普通买房人惊呼:越贵越有人炒,楼市到底是怎么了?
位于江北的明发城市广场上周六新推出了250套房源,户型以两房与三房的为主,面积在80平方米到120平方米左右,销售均价达到了9000多元,距离“破万”已经不远。“正式开售前几天,一批温州人找到我们,要求购买一整幢楼”,明发城市广场项目经理费晟表示,这批“炒房团”一共有三四十人,最后联合买下80多套房源,每平方米均价在万元上下。
“这批炒家的实力真是捉摸不透”,一位知情人告诉记者,事先他与“炒房团”的成员交流过,有的人表示很看好南京江北的未来发展,房价一定还会继续涨;但同时又认为一万元的价格过高,是否出手还要考虑考虑。“没想到,一买就是80多套,将近1个亿元的资金啊!”这位知情人感叹道。
同样在周末推新房的宁南金地自在城也遭遇了“疑似炒房团”。有消息传出,“炒房团”分别来自温州和徐州,分别买下了近10套房源。所不同的是,温州炒房团选择的都是140平方米的大户型,而徐州炒房团则选择了小户型,且全是一次付清。
记者随后向该楼盘的销售经理刘小姐求证,她笑着说:“来买的人确实很多,不过不是炒房团”。据介绍,房子均价为每平方米9800元,比去年首期开盘时,涨了2000元。“新推的167套房子,差不多消化了85%”,她说。
房价越高越有人买,似乎印证了“买涨不买跌”的市场心态,如今普通买房人逐渐被挤入楼市的“旮旯”里。网上数据显示,双休日两天,南京全市一共认购商品住房677套,基本与去年楼市热销时期水平持平,分布在江北、城南、城中等房价涨速较快区域。开发商公布的信息称,江北明发城市广场250套新房源销售了90%,卖到1.7万,比之前涨了2000元的城南雅居乐花园,新推126套房源销售近80套。
业内人士表示,“炒房团”的加盟显然不是一个好信号,开发商可能在炒家的影响下继续推高价格,普通买房人只能继续“望房兴叹”。该人士称,如果再不遏制市场上非理性的投资、投机行为,南京楼市迟早要出大问题,直接危害房地产市场的长期健康发展。

怪不得房价下不来。。。。。。